Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schmelz beträgt 299.000 € (entspricht 2248 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weissdornweg 15,, 66839 Schmelz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaus in toller Nachbarschaft! Provisionsfrei!

Weissdornweg 15,, 66839 Schmelz

Preis:299.000 €

€/m²:2248 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 18:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2002
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2248 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeissdornweg 15,
PLZ / Ort66839 Schmelz
BundeslandSaarland

329.000 €

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