**Familien & Kapitalanleger aufgepasst Zwei Doppelhälften in Aurich City zum Verkauf **
Aurich
Preis:399.000 €
€/m²:1582 €/m²
Fläche:252.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche1299 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26605 Aurich
- BundeslandNiedersachsen
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