Stadtvilla mit Doppelgarage KFW40 Luxus
Gifhorn
Preis:1.199.999 €
€/m²:4938 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche809 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2021
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.199.999 €
- Preis pro m²4938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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