Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen
Albrecht-Dürer-Str.,, 95448 Bayreuth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
481 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
5.776,041 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlbrecht-Dürer-Str.,
- PLZ / Ort95448 Bayreuth
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
199.384 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.560 €/m²
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Wertentwicklung-24.77%