76m2 Neubauwohnung in zentraler Lage in Wiedenbrück
Rheda-Wiedenbrück
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis359.550 €
- Preis pro m²4731 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abMärz 2027
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
969 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.630,198 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33378 Rheda-Wiedenbrück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
341.916 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.499 €/m²
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Wertentwicklung+5.16%