Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Dachterasse
Traunwalcherstr.3,, 83301 Traunreut
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 21:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1996
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
640 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.675,888 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTraunwalcherstr.3,
- PLZ / Ort83301 Traunreut
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
210.806 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.764 €/m²
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Wertentwicklung-29.32%