... modernisierte großzügige 4-Zimmer mit überdachtem Balkon
Mörsenbroich
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis427.000 €
- Preis pro m²4186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1673 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.080,235 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40239 Mörsenbroich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
483.393 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.739 €/m²
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Wertentwicklung-11.67%