** Attraktive 5,5 Zimmer-Wohnung mit Kamin in Isar & U-Bahn Nähe zum Selbstbezug **
Sendling
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage5
- Baujahr1978
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.384.000 €
- Preis pro m²7481 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Neubau
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3490 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
41.874,16 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81371 Sendling
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
1.570.515 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²8.489 €/m²
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