Vielseitiges Anwesen für Freigeister und Macher in PA-Grubweg
Passau
Preis:280.000 €
€/m²:1741 €/m²
Fläche:160.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1741 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerFLUESSIGGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
15264 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
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