Teilbares Grundstück modernisiertem Mehr-Genarationen-Haus mit möglichem Cashback Potenzial
Brachttal
Preis:579.999 €
€/m²:2086 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:10
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche2344 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1932
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.999 €
- Preis pro m²2086 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis10.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
51672 €
Mietrendite (ROI)
8.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63636 Brachttal
- BundeslandHessen
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