Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldachtal beträgt 235.000 € (entspricht 1610 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen in ruhiger Lage

Waldachtal

Preis:235.000 €

€/m²:1610 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen in ruhiger Lage – Waldachtal – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 17:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche377 m²
Zimmer8
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²1610 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.286 €

Jährliche Mieteinnahmen

15432 €

Mietrendite (ROI)

6.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72178 Waldachtal
BundeslandBaden-Württemberg

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