Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Poel beträgt 490.000 € (entspricht 3245 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schönes Einfamilienhaus auf der Ostseeinsel Poel

Poel

Preis:490.000 €

€/m²:3245 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

Schönes Einfamilienhaus auf der Ostseeinsel Poel – Poel – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2025 um 15:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche602 m²
Zimmer6
Schlafzimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3245 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

25632 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23999 Poel
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

470.000 €

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Schönes Einfamilienhaus auf der Ostseeinsel Poel

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