6.600 qm großes Anwesen direkt unter Magdeburg an der B248A
Altenweddinger Str.,, 39171 Sülzetal
Preis:490.000 €
€/m²:1195 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:20
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche6600 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer14
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAltenweddinger Str.,
- PLZ / Ort39171 Sülzetal
- BundeslandSachsen-Anhalt
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