Dachrohling mit Baugenehmigung für zwei attraktive Wohnungen mit Aufdachterrasse
Friedenau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer4
- Etage5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3151 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
37.809,102 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12161 Friedenau
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
996.184 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.182 €/m²
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Wertentwicklung-52.32%