3-Zimmer-Wohnung auf Wassergrundstück mit Bootssteg
Am Pichelssee 36,, 13595 Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1984
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²4604 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
- Neubau
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1567 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
18.798,915 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Pichelssee 36,
- PLZ / Ort13595 Spandau
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
676.114 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.498 €/m²
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Wertentwicklung-29.15%