Design trifft Gemütlichkeit - hier beginnt Ihr neues Kapitel
Stein
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3901 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1044 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.526,117 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90547 Stein
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
341.020 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.335 €/m²
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Wertentwicklung+17.00%