Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Park vor der Haustür
Reichpietschstraße 33,, 4317 Leipzig, Zentrum-Ost
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 19:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
892 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.705,641 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReichpietschstraße 33,
- PLZ / Ort4317 Leipzig, Zentrum-Ost
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
244.516 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.687 €/m²
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Wertentwicklung+16.56%