Ohne Makler 1 Zimmer - Wohnung in 47169 Duisburg
Aldenrade
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 19:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis32.400 €
- Preis pro m²736 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
326 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
3.909,479 €
Mietrendite (ROI)
12.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47169 Aldenrade
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
67.281 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²1.529 €/m²
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Wertentwicklung-51.84%