Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Flair in Toplage – bezugsfertig & provisionsfrei
Große Bruchstraße 40a,, 41470 Neuss
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1273 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
15.270,094 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroße Bruchstraße 40a,
- PLZ / Ort41470 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
494.603 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.183 €/m²
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