Bis 250 EUR positiver Cashflow: Modernisierte Gründerzeit-Kapitalanlage nahe Ku'damm
Charlottenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 20:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²6824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
863 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.351,668 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10711 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
253.954 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.975 €/m²
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Wertentwicklung+14.19%