Berlin Wohnung in Charlottenburg am Kudamm Provisionfrei
Karlsruherstr 13,, 10711 Charlottenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6566 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1660 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
19.922,541 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKarlsruherstr 13,
- PLZ / Ort10711 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
511.799 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.734 €/m²
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Wertentwicklung-2.31%