Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schmalkalden beträgt 380.710 € (entspricht 2644 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schmalkalden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Maßgeschneidertes Wohnen in Wernshausen

Schmalkalden

Preis:380.710 €

€/m²:2644 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Maßgeschneidertes Wohnen in Wernshausen – Schmalkalden – Bild 1 von 5

Maßgeschneidertes Wohnen in Wernshausen – Schmalkalden – Vorschaubild 1

Maßgeschneidertes Wohnen in Wernshausen – Schmalkalden – Vorschaubild 2

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Maßgeschneidertes Wohnen in Wernshausen – Schmalkalden – Vorschaubild 4

Maßgeschneidertes Wohnen in Wernshausen – Schmalkalden – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 09:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche973 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis380.710 €
Preis pro m²2644 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

14808 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort98574 Schmalkalden
BundeslandThüringen

380.710 €

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Immobilienbewertung

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