Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lützow beträgt 407.900 € (entspricht 3162 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gartenweg 61a, 19209 Lützow.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neubau-Reihenendhaus in Lützow: Modernes Wohnen auf ca. 129 m² mit Terrasse und Garge/Stellplatz

Gartenweg 61a, 19209 Lützow

Preis:407.900 €

€/m²:3162 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2024 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis407.900 €
Preis pro m²3162 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab28. Februar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.602 €

Jährliche Mieteinnahmen

19224 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGartenweg 61a
PLZ / Ort19209 Lützow
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

382.900 €

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