Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waabs beträgt 620.000 € (entspricht 4133 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Seeblick 12,, 24369 Waabs.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

300 m zum Strand + Mini-Meerblick: Modernes EFH-Haus bei Eckernförde

Seeblick 12,, 24369 Waabs

Preis:620.000 €

€/m²:4133 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 00:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche771 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2012
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²4133 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypKlasse B bzw. C; Primärenergiebedarf 59 kWh/(m² *a) und Endenergiebedarf 79 kWh/(m²*a),

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.515 €

Jährliche Mieteinnahmen

18180 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSeeblick 12,
PLZ / Ort24369 Waabs
BundeslandSchleswig-Holstein

580.000 €

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