Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stendal beträgt 445.900 € (entspricht 3567 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadtvilla// 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice inkl. Grundstück

Stendal

Preis:445.900 €

€/m²:3567 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 21:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche950 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis445.900 €
Preis pro m²3567 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

985 €

Jährliche Mieteinnahmen

11820 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39576 Stendal
BundeslandSachsen-Anhalt

445.900 €

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Immobilienbewertung

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