2x DHH mit viel Potential! Perfekt zum Wohnen & Vermieten!
Neufahrn in Niederbayern
Preis:799.000 €
€/m²:2854 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:8
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSeptember 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
33576 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84088 Neufahrn in Niederbayern
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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