Renditestarkes 3-Familienhaus mit 4 Stellplätzen in Herne – Eigennutzung + Vermietung
Bielefelderstr. 179,, 44652 Herne
Preis:390.000 €
€/m²:1319 €/m²
Fläche:295.73 m²
Zimmer:11
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Oktober 2025 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²1319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBielefelderstr. 179,
- PLZ / Ort44652 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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