Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzhemmendorf beträgt 423.440 € (entspricht 3334 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Salzhemmendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

**Modernes Leben mit historischem Flair: Doppelhaushälfte in einer aufstrebenden Nachbarschaft*

Salzhemmendorf

Preis:423.440 €

€/m²:3334 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

**Modernes Leben mit historischem Flair: Doppelhaushälfte in einer aufstrebenden Nachbarschaft* – Salzhemmendorf – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 09:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche491 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis423.440 €
Preis pro m²3334 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.266 €

Jährliche Mieteinnahmen

15192 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31020 Salzhemmendorf
BundeslandNiedersachsen

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