Familienglück in Birkenfeld - DHH mit Einliegerwohnung, Garten & Doppelgarage
Birkenfeld
Preis:675.000 €
€/m²:3375 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96.96 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis04.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
29292 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75217 Birkenfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
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