Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Langenbrander Str. 3,, 75331 Engelsbrand
Preis:480.000 €
€/m²:2400 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBaujahre Wärmeerzeuger: 2008 - 2012 - 2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLangenbrander Str. 3,
- PLZ / Ort75331 Engelsbrand
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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