PROVISIONSFREI Stilvolles saniertes Einfamilienhaus im Grünen
Im Heidewinkel 36,, 13629 Tegel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4785 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartSonstiges (s. Text)
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
38604 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Heidewinkel 36,
- PLZ / Ort13629 Tegel
- BundeslandBerlin
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