Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dormagen beträgt 503.679 € (entspricht 3148 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt

Dormagen

Preis:503.679 €

€/m²:3148 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Bild 1 von 14

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 1

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 2

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 3

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 4

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 5

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 6

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 7

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 8

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 9

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 10

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 11

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 12

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 13

Endlich zuhause: ein Haus, das zu Ihrem Leben passt – Dormagen – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 16:04

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis503.679 €
Preis pro m²3148 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41539 Dormagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

595.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden