Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weissach im Tal beträgt 799.000 € (entspricht 4700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weissach im Tal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EFH_Traumurlaub ohne Stau am Pool

Weissach im Tal

Preis:799.000 €

€/m²:4700 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2001

EFH_Traumurlaub ohne Stau am Pool – Weissach im Tal – Bild 1 von 10

EFH_Traumurlaub ohne Stau am Pool – Weissach im Tal – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 22:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche328 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abSeptember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.294 €

Jährliche Mieteinnahmen

27528 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71287 Weissach im Tal
BundeslandBaden-Württemberg

799.000 €

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