Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Selmsdorf beträgt 499.000 € (entspricht 4620 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2017.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Barrierefreier Wohntraum mit herrlichem Wintergarten nähe Lübeck

Selmsdorf

Preis:499.000 €

€/m²:4620 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:3

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 10:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche777 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2017
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4620 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abNovember 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

18132 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23923 Selmsdorf
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

540.000 €

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Immobilienbewertung

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