Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wesseln beträgt 389.000 € (entspricht 3242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Verkauf eines soliden, gepflegten Einfamilienhauses in Wesseln bei Heide, Kreis Dithmarschen

Wesseln

Preis:389.000 €

€/m²:3242 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche687 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3242 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.163 €

Jährliche Mieteinnahmen

13956 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25746 Wesseln
BundeslandSchleswig-Holstein

425.000 €

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