Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leonberg beträgt 399.000 € (entspricht 4433 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Möbliertes Reihenmittelhaus in idealer Lage!

Leonberg

Preis:399.000 €

€/m²:4433 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1959

Möbliertes Reihenmittelhaus in idealer Lage! – Leonberg – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2025 um 13:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche126 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4433 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.330 €

Jährliche Mieteinnahmen

15960 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71229 Leonberg
BundeslandBaden-Württemberg

445.000 €

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Immobilienbewertung

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