Modernes Wohnen in Düsseldorf-Niederkassel: Split-Level-Reihenhaus mit 2 TG-Stellplätzen
Niederkassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2025 um 10:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche126 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.189.000 €
- Preis pro m²8316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
25032 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40547 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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