Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 1.170.000 € (entspricht 5318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rahlstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sanierter Bestand mit angebauter Komfortzone

Hamburg Rahlstedt

Preis:1.170.000 €

€/m²:5318 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

Sanierter Bestand mit angebauter Komfortzone – Hamburg Rahlstedt – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 09:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche998 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis1.170.000 €
Preis pro m²5318 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.900 €

Jährliche Mieteinnahmen

34800 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22145 Hamburg Rahlstedt
BundeslandHamburg

1.170.000 €

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Immobilienbewertung

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