Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vaihingen beträgt 1.445.044 € (entspricht 10396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Neubau in Bestlage

Vaihingen

Preis:1.445.044 €

€/m²:10396 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Ihr Neubau in Bestlage – Vaihingen – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Oktober 2025 um 21:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche522 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.445.044 €
Preis pro m²10396 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.628 €

Jährliche Mieteinnahmen

31536 €

Mietrendite (ROI)

2.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70563 Vaihingen
BundeslandBaden-Württemberg

1.382.407 €

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Immobilienbewertung

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