Secret Sale - Kernsaniertes Haus mit 5 Ferienwohnungen + Eigentümerwohnung auf Baltrum
Baltrum
Preis:1.990.000 €
€/m²:8552 €/m²
Fläche:232.7 m²
Zimmer:15
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer15
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²8552 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
27504 €
Mietrendite (ROI)
1.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26579 Baltrum
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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