Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial zu fairem Preis!
Augsburg
Preis:780.000 €
€/m²:2644 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:13
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer13
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²2644 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
42828 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86154 Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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