Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marl beträgt 389.000 € (entspricht 2103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Generationenhaus in Marl Brassert

Marl

Preis:389.000 €

€/m²:2103 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 22:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche568 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1902

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²2103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abDezember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

20856 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45768 Marl
BundeslandNordrhein-Westfalen

435.000 €

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Immobilienbewertung

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