Charmante Villa - 350m² Wohnfläche, 14 Zimmer, 2430m² Grundfläche
Brohl-Lützing
Preis:879.000 €
€/m²:2511 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:14
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche2430 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²2511 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlzentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
33000 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56656 Brohl-Lützing
- BundeslandRheinland-Pfalz
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