Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garching an der Alz beträgt 565.000 € (entspricht 2797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Garching an der Alz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit großem Garten und Sauna in Mauerberg bei Garching a.d. Alz

Garching an der Alz

Preis:565.000 €

€/m²:2797 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:6

Baujahr:1992

Einfamilienhaus mit großem Garten und Sauna in Mauerberg bei Garching a.d. Alz – Garching an der Alz – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 20:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche793 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²2797 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.827 €

Jährliche Mieteinnahmen

21924 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84518 Garching an der Alz
BundeslandBayern

599.000 €

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Einfamilienhaus mit großem Garten und Sauna in Mauerberg bei Garching a.d. Alz

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