Ein gemachtes Nest!
Vallendar
Preis:385.000 €
€/m²:3182 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,45 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
17796 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56179 Vallendar
- BundeslandRheinland-Pfalz
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