Ruhige Familienvilla- Norddeutsches Understatement: Modernisiertes Stadthaus
Neubertstraße 57, 22087 Hamburg(Hohenfelde)
Preis:3.200.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:11
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer11
- Baujahr1897
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
67296 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeubertstraße 57
- PLZ / Ort22087 Hamburg(Hohenfelde)
- BundeslandHamburg
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