Schöner Garten sucht neuer Hausbesitzer
Regensburg
Preis:489.000 €
€/m²:1996 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2025 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
40836 €
Mietrendite (ROI)
8.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
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