*** Großes 1-2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten ***
Merzig
Preis:169.000 €
€/m²:833 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistyp**
- Gültig bis30.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
955 €
Jährliche Mieteinnahmen
11460 €
Mietrendite (ROI)
6.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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