Zweifamilienhaus mit Garten und ausgebautem Dach
Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2025 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis461.000 €
- Preis pro m²2828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abFebruar 2026
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2228 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
26.737,783 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46149 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
452.693 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.777 €/m²
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Wertentwicklung+1.84%