Solide Kapitalanlage / Renditeobjekt mit Mieteinnahmen
Dresdener Ring,, 38444 Wolfsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2025 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage6
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis157.000 €
- Preis pro m²2128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
534 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.404,272 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDresdener Ring,
- PLZ / Ort38444 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
140.192 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²1.900 €/m²
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Wertentwicklung+11.99%